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Quadrilocale in vendita

Ravenna, Via Andrea Agnello - Centro

€ 210.000

4 locali

81 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Ravenna, Via Andrea Agnello - Centro

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Rif.: 60978568

Descrizione annuncio

RAVENNA, zona CENTRO.

In contesto condominiale, servito da ascensore, proponiamo un immobile completamente ristrutturato nel 2023 al primo piano, e servito da ascensore.

La soluzione è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, dalla quale si accede ad un comodo balcone sul retro; la zona giorno si compone invece di un ampio soggiorno e da una cucina abitabile.

Il bagno a servizio dell'appartamento è dotato di box doccia e di attacco per la lavatrice.

Nel corriodio che collega tutti gli ambienti della casa sono presenti ben due armadi a muro, molto utili come zona scarpiera e/o dispensa.

L'intera soluzione è stata ristrutturata, con lavori ultimati nel 2023; sono stati rifatti tutti gli impianti (idraulico ed elettrico), gli infissi, i pavimenti, tra l'altro con l'utilizzo di vero parquet in legno posato a spina di pesce, il bagno con annesso boiler per l'acqua calda ed è stato arredato con nuovo mobilio così come si vede nelle foto.

Ad oggi l'appartamento è stato dato in locazione con regolare contratto 4+4; è quindi sicuramente un ottimo investimento per chi volesse tenerlo a reddito ancora per qualche anno, o anche per una prima casa, ovviamente gestendo le tempistiche legate alla scadenza del contratto o comunque dell'uscita degli attuali conduttori.

L'APE sarà aggiornata al momento della vendita, e sicuramente sarà un buon salto di classe rispetto alla precedente, visti i lavori eseguiti.

CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

60978568

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 210.000

Rata mutuo

€ 932 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato Autonomo Recente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

203.96 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.28 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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